Für gehobene Ansprüche!

57413 Finnentrop

Kaufpreis
459.000 €
Wohnfläche (ca.)
284,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
984,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mitten im Sauerland

Ansprechpartner

Martin Hesse
Bamenohler Str. 252
57413 Finnentrop

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
984,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8222439
Anbieter-Objekt-Nr.
0612
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Finnentrop in einem ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Weitblick. Finnentrop liegt im Sauerland und ist eine Gemeinde im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen. Sie wird mit ihren 16.800 Einwohnern als größere Kleinstadt klassifiziert. Ein Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule sind vor Ort. Alle übrigen weiterführenden Schule finden Sie in 6 km entfernten Nachbarstädten. Durch die Lage am Rande der Homert und der Nähe zum Biggesee bieten sich vielzählige Freizeitmöglichkeiten in der herrlichen Natur. Ein Schwimmbad, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken gibt es im Ort. Verkehrstechnisch ist Finnentrop aufgrund des Bahnhofes und der Lage an der B236 gut angebunden. Bis zur A45 fahren Sie etwa 25 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Finnentrop

Wohnen hat für Sie auch was mit Individualität und besonderem Lebensgefühl zu tun? Dann haben wir mit dieser exklusiven Immobilie genau da richtige für Sie. Ihr neues Domizil besticht durch eine hochwertige Ausstattung und nicht alltägliche Architektur. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Entspannen Sie am Kamin, in der Sauna oder auf der nach Südwest ausgerichteten überdachten Terrasse. Die Hauptwohnung bietet eine Vielzahl an Räumen, in denen jedes Ihrer Familienmitglieder einen schönen Platz findet. Auch die Einliegerwohnung verfügt über helle Räume und eine Terrasse. Eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge ist selbstverständlich inklusive.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofen

Raumaufteilung:

Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Kamin und Kachelofen sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, drei Schlafräume, Spielzimmer bzw. Büro, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche

Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke im Erker, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

sonstiges im Untergeschoss:
Zimmer, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume (einer mit Sauna), große Garage für mehrere Fahrzeuge

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Martin Hesse
Bamenohler Str. 252
57413 Finnentrop

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