Dreiparteienhaus für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

48351 Everswinkel

Kaufpreis
499.000 €
Fläche (ca.)
244,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Tobias Weber
Freckenhorster Straße 65
48231 Warendorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
4,50 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objekt vermietet
ja
vermietbare Fläche
244,00 m²
Grundstücksfläche
649,00 m²
Anzahl Terassen
2.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8606165
Anbieter-Objekt-Nr.
9110
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-04-06
Energieverbrauchkennwert
102.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Im schönen Münsterland liegt die Gemeinde Everswinkel, im Westen des Kreises Warendorf und nur etwa 20 km von Münster entfernt. Die umliegenden Orte Telgte, Sendenhorst und Warendorf sind schnell zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht ein ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Stadt und allen dort ansässigen Geschäften, Ärzten, Kindergärten, weiterführende Schulen und Kulturangeboten. Die Gemeinde liegt ländlich und idyllisch, umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht eine naturnahe Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer zentralen Wohngegend mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das Haus liegt am Ende einer Stichstraße mit einem Wendehammer. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was den Standort besonders attraktiv macht.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

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Tobias Weber
Freckenhorster Straße 65
48231 Warendorf

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