Wunderschöne Mietwohnung auf Vierkanthof in Euskirchen-Kessenich

Lage im Überblick
Ruhig und ländlich: Die Straße liegt am südlichen Ortsrand von Euskirchen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen – ideal für alle, die ländliches Wohnen in Stadtnähe suchen.
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Gute Anbindung:
Die A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Verbindung nach Köln, Bonn oder ins Ruhrgebiet.

Bushaltestelle „Euskirchen‑Kessenich“ liegt direkt vor der Tür, mit etwa 15 Min‑Fahrt bis zum Euskirchener Bahnhof.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind in kurzer Gehdistanz vorhanden.

Schulen, Kindergärten und auch ein großer Spielplatz sind ebenfalls bequem erreichbar.

Freizeit vor der Haustür:
Der Naturpark Eifel lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die „Thermen & Badewelt Euskirchen“, ein modernes Freizeit- und Erholungsbad mit Wellnessbereich, ist nur einige Kilometer entfernt.

Ortsbeschreibung Euskirchen
Euskirchen ist eine traditionsreiche Stadt (ca. 60.000 Einwohner) im Rheinland, etwa 25 km südwestlich von Bonn und 35 km von Köln entfernt.

Die Stadt verfügt über einen charmanten historischen Kern mit Teilen der alten Stadtmauer, der Fußgängerzone und einem vielfältigen Kultur‑ und Versorgungsangebot.

Fazit
Die Von‑Bassenheim‑Straße 2 bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnnetz und Nahversorgung. Für Familien oder Berufspendler ist das ein ausgewogener Standort mit viel Lebensqualität und kurzen Wegen zu Freizeit und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Von-Bassenheim-Straße 2
53881 Euskirchen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Nebenhauses und verfügt über ca. 65 qm verteilt auf 2 Zimmern und inkl. 1/3 Terrassenanteil. Sie betreten die Wohnung über die offene Küche, so dass die Diele entfällt. Die umzäunteTerrasse vor dem Haus, die gleichzeitig als Zuwegung dient, liegt straßenseits und bietet ca. 30 qm Außenfläche. Idealerweise ist die Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt geeignet.
(Küche/Diele ca. 15 m², Wohnen ca. 19 m², Schlafen ca. 15 m², Bad ca. 4,5 m²,)

Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei. Eine frühere Anmietung könnte nach Absprache ggf. möglich sein.

Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder in der Waschküche im Keller des Haupthauses angeschlossen werden.

Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.
Tierhaltung nach Vereinbarung.

Terrasse, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einem separaten Eingang versehen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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