RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM

53879 Euskirchen

Kaufpreis
439.000 €
Fläche (ca.)
154,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksfläche
201,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8594663
Anbieter-Objekt-Nr.
282691
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

im Zentrum

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Euskirchen bietet sich mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² als Anlageobjekt an. Die Grundstücksfläche von 201 m² bietet zudem eine Doppelgarage und einen gemütlichen Innenhof. Die Teilmodernisierung und Sanierung in den Jahren 2024/2025 sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Mit stabilen Mieteinnahmen aus drei vermieteten Wohnungen und einem vorgemerkten Mieter für die DG-Wohnung ist diese Immobilie ideal für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentraler Lage
- Teilsanierung und Modernisierung in 2024/2025
- stabile Mieteinnahmen
- helle Räume
- Innenhof
- Doppelgarage
- Keller
- und, und, und ...


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