Investieren Sie in Betongold! Interessantes Konvolut Wohnen und Gewerbe in Euskirchen-Weidesheim!

53881 Euskirchen

Kaufpreis
850.000 €
Fläche (ca.)
440,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Christoph Hecker
Südweststraße 24
50126 Bergheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,58% inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
1.477,00 m²
Grundstücksfläche
1.883,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8263549
Anbieter-Objekt-Nr.
125068
teilweise Keller
Fliesenboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2032-10-14
Endenergiebedarf
269.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln. Mit ihren aktuell ca. 56.800 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten, die Bevölkerungsstatistik geht in den nächsten Jahren von einem Bevölkerungszuwachs aus.



Über die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) sowie über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Aber auch mit dem Zug ist die Stadt gut zu erreichen. Vom zentral gelegenen Bahnhof gibt es zahlreiche Verbindungen, zum Beispiel nach Köln oder in die Eifel. Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden deckt der Busverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ab.



Der Stadtkern mit seiner schönen Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur.



Das umfassende Freizeit-, Sport- und Kulturangebot von Euskirchen hat etwas für jeden Geschmack. Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt und lädt zu Ausflügen, Wandern und Radfahren ein.



In Euskirchen ist Wohnen attraktiv für jeden Geschmack - vom urbanen Leben in der Kernstadt bis zum ruhigen Leben in einem der ländlich geprägten Ortsteile.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



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