Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Gartenzugang (Unterstr. 72)

Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Essen-Frintrop (Unterstr. 72).
- Infrastruktur & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Banken sowie Ärzte sind zügig und bequem erreichbar.
- Anbindung & ÖPNV: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gegeben – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen des Ruhrgebiets (A42, A3, A40) sind schnell angesteuert.
- Freizeit & Grün: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Zudem bietet Frintrop durch seine Nähe zu Oberhausen (z. B. Neue Mitte / CentrO) ein vielseitiges Shopping- und Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Unterstr. 72
45359 Essen

Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Gartenzugang (Unterstr. 72)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur.

- Essen-Frintrop (Unterstr. 72)
- Ca. 50 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Diele, Bad, Balkon und eigenem Gartenzugang
- Garten (ca. 60-70 qm) über Treppe von Balkon erreichbar
- Lichtdurchflutete, helle Räume
- Helles, neues Bad mit Badewanne und modernen Bodenfliesen in Betonoptik (60 x 60 cm)
- Modernisierte Wohnung
- Modernes Laminat und weiß gestrichene Wände und Decken
- Küche mit modernem Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Betonoptik (30 x 60 cm)
- Gegensprechanlage
- Erdgeschoss
- Ruhiges und gepflegtes Haus
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen

- Kaltmiete: 599,00 EUR / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): ca. 50 EUR pro Monat
- Heizkostenvorauszahlung: ca. 165 EUR pro Monat
- Kaution: 1797,00 EUR
- Zentralheizung

- Energieverbrauch: 183,3 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis
- Baujahr 1952

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich schnellstmöglich für eine Terminvereinbarung bei Ihnen zurückmelden.

Balkon, Garten, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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