ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG

LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Frintroper Straße 208 im beliebten Essener Stadtteil Frintrop.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr sind schnell zu erreichen.

Die Lage bietet eine gute Verbindung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Frintroper Str. 208
45359 Essen

In einem kleinen 4-Parteienhaus in Essen-Frintrop steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung wird aktuell vollständig fertiggestellt. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine moderne und gut geschnittene Wohnung sucht.

Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Besichtigungen sind voraussichtlich in etwa 14 Tagen möglich.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.

Ausstattung

Die Wohnung wird modern und bezugsfertig übergeben.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

ca. 49 m² Wohnfläche
2 Zimmer
modernisiertes Badezimmer
ebenerdiger Duschbereich
moderne Bodenbeläge
weiße Wände
erneuerte Elektrik
eigener Waschmaschinenstellplatz
kleiner Kellerraum
Einbauküche optional
Stellplatz optional

Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis eingebaut und mitvermietet werden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 520,00 €

Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizkosten: 90,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €

Gesamtmiete ohne Stellplatz und Küche: 680,00 €

Optional:

Stellplatz: 40,00 € monatlich
Einbauküche: 50,00 € monatlich

Gesamtmiete mit Stellplatz und Einbauküche: 770,00 €

Die Kaution beträgt 1440,00 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigung und Kontakt

Besichtigungen sind voraussichtlich in etwa 14 Tagen möglich.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer und E-Mail-Adresse

Wir setzen uns anschließend mit geeigneten Interessenten zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Sonstige Hinweise

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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