Ruhige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz

Das Objekt befindet sich in Essen-Horst, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit angenehmer Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegen die Buslinien 164, 184 und NE5, ebenso wie die S-Bahnhöfe Essen-Eiberg und Essen-Horst. So erreichen Sie die Essener Innenstadt oder das nahe gelegene Steele schnell und bequem – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Auch die Nahversorgung ist optimal: Zwei Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés und verschiedene Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Von-Ossietzky-Ring 15
45279 Essen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im ruhigen Innenhof lädt ein kleiner Garten zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.

Zur Wohnung gehört nicht nur ein praktischer Stellplatz im Hof, sondern auch eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist – das spart Ihnen Zeit und zusätzliche Kosten. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen clever integrierten, ausklappbaren Tresen – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand: Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert, in der Küche sind pflegeleichte Fliesen verlegt, im Wohnzimmer finden Sie edles Parkett. Die übrigen Räume sind mit Laminat bzw. Teppich ausgestattet.

Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und cleverem Stauraumkonzept
- Edles Parkett im Wohnzimmer für ein stilvolles Wohnambiente
- Neue, energieeffiziente Fenster sorgen für Ruhe und gute Wärmedämmung
- Rollos in den Schlafzimmern – praktisch und blickdicht
- Separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
- Großzügiger Dachbodenbereich mit Trocken- und Staumöglichkeiten
- Eigener Stellplatz im geschützten Innenhof
- Gartennutzung im gemeinschaftlichen Hof

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Raummaße:
- Wohnzimmer: 4,30 x 4,85 = 20,85 qm
- Schlafzimmer: 3,45 x 4,85 = 16,70 qm
- Kinderzimmer: 3,95 x 3,20 = 12,60 qm
- Küche: 2,50 x 3,20 = 8,00 qm
- Bad: 2,30 x 2,25 = 5,20 qm
- Flur : 2,25 x 4,10 = 9,20 qm

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