Erstbezug nach Modernisierung – modernes 2‑Zimmer‑Apartment im Essener Zentrum

45127 Essen, Immestraße 50

Kaltmiete
476,00 €
Wohnfläche (ca.)
40,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Lars D.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
476,00 € / Monat
Nebenkosten
119,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7479117
Anbieter-Objekt-Nr.
474510
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral im Essener Stadtkern – Hauptbahnhof, Innenstadt, Universität, ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die A40 und B224 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Immestraße 50
45127 Essen

Objektbeschreibung

Dieses frisch modernisierte 2‑Zimmer‑Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 40 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn‑ und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der separate Schlafbereich Ruhe und Struktur bietet.

Das sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Wandfliesen in Marmoroptik, grauen Bodenfliesen und einer begehbaren Dusche mit integrierter Ablagenische. Ein durchgehend verlegter Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre Nachricht mit folgenden Informationen:

- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
- Gewünschter Einzugstermin

Besichtigungen sind ab dem 26.07.26 möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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