Renovierte ruhige Zweizimmer Etagenwohnung + Balkon in Essen-Rüttenscheid

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Vöcklinghauser Straße
45130 Essen

Erstbezug nach Renovierung und Teilsanierung einer optimal aufgeteilten Etagenwohnung mit zwei Zimmern im 3. Obergeschoß eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses in Essen-Rüttenscheid.
Die Wohnung bietet eine großzügige Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraumlösungen.                                                       
Praktisch geschnittene Wohnküche mit optimalen Stell- und Arbeitsflächen und großem Fenster mit Gartenblick.  
Helles großzügiges Wohnzimmer; 
Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick in den ruhigen, naturnah angelegten Innenhofgarten.  
Innenliegendes Duschbad mit neuer Komplettausstattung, Handtuchheizkörper, Keramiken, Armaturen, Designfliesen.  

Zur Verfügung stehen ein Mieterkeller, Trockenspeicher, Fahrradabstellraum.

Heizung und Warmwasser erfolgt über eigene Gasetagenheizung.

Hausreinigu­ng durch Dienstleister in den Nebenkosten enthalten.

Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme ruhige Hausgemeinschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Die Wohnung eignet sich besonders für eine ruhige Nutzung, idealerweise für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, gerne auch Personen mittleren Alters, die dieses Wohnkonzept zu schätzen wissen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. 
Haustiere nicht gestattet.
Nichtraucherhaus.
­Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Alter, berufliche Situation, Haushaltsgröße...
Gesucht werden Mieter mit gesichertem Einkommen und eigener Mietzahlung.
Mietbeginn ab Juni oder nach Vereinbarung. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn nicht alle Anfragen beantwortet werden können, da wir nur eine einzige Wohnung zu vermieten haben.
Danke für Ihre Aufmerksamkeit!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zentrumsnahe, ruhige Seitenstraße, perfekte Infrastruktur.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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