Hell, gepflegt & bezugsfertig: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Holsterhausen

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber ruhige Lage in einer Seitenstraße von Essen-Holsterhausen. Die Infrastruktur ist ideal: Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Gemarkenstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die direkte Nähe zum Universitätsklinikum sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A40 machen die Lage besonders attraktiv. Auch die beliebte Rüttenscheider Straße mit ihrem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot liegt quasi vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Carmerstr. 29
45147 Essen

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen. Die gut geschnittenen, frisch gestrichenen Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder das Home-Office. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung optional auch ideal für eine 2er-WG geeignet.

Das Herzstück bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzender Küche und Zugang zum kleinen, charmanten Balkon.
Die zwei weiteren separaten Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein helles Tageslichtbad mit Fenster sowie ein funktionaler Flur runden das Angebot ab – einziehen und wohlfühlen!

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Frisch gestrichen: Alle Räume werden bezugsfertig geweißt übergeben.

Balkon: Kleiner, charmanter Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit eigenem Fenster (perfekt zum Lüften).

Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen und ein robuster Terracotta-Fliesenboden im Flur.

Heizung: Effiziente Gasetagenheizung (Heizkostenabrechnung erfolgt direkt über Ihren Wunschanbieter).

Heizungsart: Etagenheizung


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