3,5-Zimmer Wohnung 1. OG in Frohnhausen

45144 Essen, Wattenbachstr. 10

Kaltmiete
575,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
575,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7381489
Anbieter-Objekt-Nr.
434696
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen, der westlich der Essener Innenstadt liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Objektadresse

Wattenbachstr. 10
45144 Essen

Objektbeschreibung

VERFÜGBAR AB SOFORT!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen und überzeugt durch ihren klassischen, gut nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind über die zentrale Diele bequem erreichbar, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar und bietet sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und zugleich gut belichtet.

Energieklasse: D

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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