Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in renovierter Immobilie - ab 01.11

Die Wohnung liegt zentral in Essen, in fußläufiger Nähe zur Universität Duisburg-Essen und nur wenige Minuten vom RWE Campus am Krupp-Gürtel entfernt.
Damit ist sie optimal geeignet für:
• Studierende und Mitarbeiter:innen der Universität
• Beschäftigte von RWE und den umliegenden Bürostandorten
• Alle, die kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen

Supermärkte, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Ostermannstraße 9
45141 Essen

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine sehr gute Energieeffizienz (Klasse B, 63 kWh/m²a) und eine zentrale Lage in Essen.

Highlights:
• Wohnzimmer mit offener Kochnische und moderner Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Helles Badezimmer mit Dusche (weiß)
• Rollläden an den Fenstern zur Straßenseite für mehr Privatsphäre und Sicherheit
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Infrarot-Heizung mit Smart-Home-Steuerung (per App bedienbar)
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten

Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 7 Parteien wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert: Fassade, Dach und Keller sind gedämmt, Fenster erneuert und der Hausflur in moderner Optik gestaltet. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Keller, Einbauküche

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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