Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im Südostviertel

45138 Essen, Werderstr.49

Kaltmiete
490,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Werner Lagemann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.360,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7279589
Anbieter-Objekt-Nr.
398926
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus ist die Steeler Straße mit zahlreichen Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Des weiteren befindet sich der Essener Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, so das Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel flexibel nutzen können.
Die Autobahnauffahrten zur A40 und zur A52 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Objektadresse

Werderstr.49
45138 Essen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4.Etage eines Eckhauses im Südostviertel mit Blick auf den parkähnlichen Ostfriedhof in ruhiger und zentraler Lage. Die Verkehrsanbindungen und Einkäufe des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Vom Flur haben Sie Zugang zu den einzelnen Räumen. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für einen schönen Essbereich mit Durchreiche zur angrenzenden Küche , und darüber hinaus auch für eine gemütliche Wohn / Sitzecke mit Blick ins Grüne.
Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet.
Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt.
Das Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper verfügt über genug Platz um eine Waschmaschine anzuschließen.
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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