✅Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im EG, Essen sofort Bezugsbereit✅

Diese Immobilie genießt eine erstklassige Lage im beliebten Essener Südviertel. Der Alltag gestaltet sich hier besonders komfortabel: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung. Für die täglichen Besorgungen finden Sie in wenigen Gehminuten diverse Bäckereien, gemütliche Restaurants und gut sortierte Supermärkte. Praktische Dienstleistungen wie Friseure, zwei Apotheken und ein Modegeschäft komplettieren das Nahversorgungsangebot direkt vor Ihrer Haustür.

Im erweiterten Umfeld bereichern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten das Quartier. Kulturliebhaber schätzen die Nähe zu verschiedenen Museen und einem Kino. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden medizinischen Infrastruktur sowie vielfältigen Erholungs- und Sportangeboten in der Umgebung – alles bequem erreichbar für einen ausgewogenen Lebensstil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stein Straße 25
45128 Essen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung steht ab dem 01.07.2025 für Sie bereit. Die Immobilie überzeugt mit zwei geschmackvoll gestalteten Zimmern und dem Luxus von zwei separaten Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse sowie die Mitbenutzungsmöglichkeit des Hausgartens, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung :
+ Terrasse
+ Helle Räumlichkeiten
+ Guter Grundriss
+ Gartenmitbenutzung
+ Zweites Badezimmer
+Erdgeschoss Wohnung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

FRAGEN
BITTE UNBEDINGT BEI JEDER ANFRAGE GLEICH MITSCHICKEN:

- Deinen vollständigen Namen.
- Wer soll einziehen/ wieviele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/Verstehen Sie Deutsch und welche anderen Sprachen sprechen Sie?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler (falls ja ist dies nicht schlimm)?
- Suchen fuer sich selbst oder einen Bekannten?
- Wo wohnen Sie aktuell und warum wollen Sie umziehen?
- Gibt es Schufaeintraege? Falls ja ist das nicht zwingend schlimm. Sie sollten nur mit offenen Karten spielen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!