Attraktive 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Essen Altenessen-Süd

Die Wohnung befindet sich in Essen-Altenessen-Süd, einem gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch größere Einkaufszentren sowie der Bahnhof Altenessen mit S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Zusätzlich bietet die Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Freien einladen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Altenessener Straße 164
45326 Essen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in Essen-Altenessen-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia (ca. 2,83 m²), die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Eckdaten
•ca. 55 m² Wohnfläche
•2,5 Zimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
•Loggia (ca. 2,83 m²)
•separate Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•Abstellraum
•gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Übername ab den 01.06.2026

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