Charmante Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage Rüttenscheid

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ratsherrnweg 13
45130 Essen

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in einem dreigeschossigen Gebäude mit Satteldach/Almdach. Die gesamte Wohnanlage umfasst 578 m² Gesamtwohnfläche mit unterschiedlich großen Wohnungen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 23 m² und 105 m².
Die harmonische Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ausstattung & Zustand:
•Gas-Zentralheizung
•Umfassende energetische Sanierung Mitte der 1990er-Jahre
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
•Gedämmte Kellerdecke und Heizungsleitungen
•Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung
•Hochwertige moderne Hauseingangstür (2012)
Die Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Top Rendite!!

Kaltmiete 7000€ jährlich

Keller, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.