Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Essen-Kettwig

Essen-Kettwig zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Ruhrmetropole. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch die Nähe zur Ruhr, zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie hervorragender Infrastruktur.

Kocherstraße 43
45219 Essen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Bastbauhaus aus dem Baujahr ca. 1983 in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Essen-Kettwig. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume – sie ist renovierungsbedürftig und somit perfekt für Käufer, die sich mit eigener Handschrift ein neues Zuhause gestalten möchten.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche) sowie eine separate Küche. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und Blick ins Grüne.

Ein besonderes Plus: Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken ohne Parkplatzsuche. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller runden das Angebot ab.

+ Wohnfläche: ca. 85 m²
+ Zimmer: 3
+ Badezimmer: 2 (mit Badewanne & Dusche)
+ Balkon: ja
+ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Zustand: renovierungsbedürftig
+ Bauweise: Bastbau (massive Bauweise, bekannt für solide Grundsubstanz)
+ Lage: Essen-Kettwig

Ursprünglich bestand Erbpachtzins, dieser ist bereits gelöscht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de