Familienglück! Gepflegte, modernisierungsbedürftige 4,5-Raum-Wohnung in zentraler Lage Heisingens

Hier im Wechselpfad leben Sie nur rund 300 m entfernt vom Heisinger Zentrum und genießen die Vorzüge einer idealen Infrastruktur gepaart mit dem dörflichen Charakter des beliebten Stadtteils am See.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte für den kleinen Einkaufsbummel sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Wochenmarkt wird von den Heisingern gerne besucht.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer Wohnlage zu schätzen wissen: Sowohl der gut erreichbare Baldeneysee, als auch der Schellenberger Wald bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, erholsame Spaziergänge oder kleine Pausen im Grünen.
Die Buslinien bieten Ihnen eine gute Anbindung in Richtung Essener Innenstadt sowie nach Kupferdreh und Stadtwald. Berufspendler schätzen eine schnelle Verkehrsanbindung an das Essener Stadtgebiet und die Autobahnen der Region über die an Heisingen vorbeiführende Bundesstraße B 227 mit Übergang in die Autobahn A 44 und Anschluss an die A 52.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese tadellos gepflegte Wohnung befindet sich im beliebten 1.OG eines Vierfamilienhauses, welches Sie mit seinem hellen Treppenhaus freundlich empfängt.
Die ca. 110 m² große Wohnfläche bietet Ihnen ein helles sowie gut geschnittenes 4,5-Raumprogramm zum individuellen Entfalten.
Die drei lichtdurchfluteten Schlafräume sowie das Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Treten Sie von Ihrem großzügigen Wohn- / Essbereich aus auf Ihren sonnigen ca. 10 m² großen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannen und einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen.
Verwandeln Sie mit handwerklichem Geschick diese Wohnung in Ihren persönlichen Familientraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 437,00 € inkl. Heizkosten, Winterdienst, etc..

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de