Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen können, ohne den Anschluss zu verlieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

II. Fließstraße 13
45356 Essen

Willkommen zu Hause: Stilvoll renovierte Wohnung mit Balkon & direktem Gartenzugang – ruhig gelegen und perfekt angebunden.

Manche Orte spenden mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie schenken Geborgenheit, Raum zur Entfaltung und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Diese liebevoll renovierte Wohnung vereint all das in einem außergewöhnlichen Wohnambiente, das durch seine gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe begeistert.

Highlights auf einen Blick:

✅ Frisch renovierte Wohnung – modernisiert mit viel Liebe zum Detail, sofort bezugsfertig
✅ Balkon mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – die Natur beginnt direkt vor Ihrer Tür
✅ Ruhige Lage mit Top-Anbindung – genießen Sie entspannte Stille ohne auf Stadtleben zu verzichten
✅ Optimal geschnittener Grundriss – keine Quadratmeter gehen verloren, jedes Zimmer überzeugt mit Funktion und Charme

Licht, Luft & Lebensqualität

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung – und der Übergang in den grünen Garten macht ihn zu einem echten Wohlfühlort. Ob Sie morgens barfuß mit einem Kaffee ins Freie treten oder abends bei Sonnenuntergang entspannen – hier wird der Außenbereich zur Verlängerung Ihres Wohnraums. (Der Treppenabgang in den Garten, der Sichtschutz zum Nachbarbalkon, sowie die Balkonbrüstung werden derzeit noch erneuert und sind auf den Bildern noch nicht zu sehen).

Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient: Ein klar strukturierter Grundriss sorgt für Großzügigkeit. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Homeoffice oder kreatives Refugium suchen.

Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und bester Infrastruktur ideal verbinden lässt.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!