Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Rd. 77 m² Hochparterre-Whg. + Loggia am Moltkeviertel

Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2 Minuten entfernten Moltkeplatz, befindet sich eine große Hundewiese, Tennisplätze, ein Bolzplatz und ein großer Spielplatz.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem angenehmen 3,5-Raumkonzept auch für die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate Küche mit Essbereich, von der Sie auf die Loggia gelangen, rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der vierfachverglasten Fenster mit elektr. Rollläden aus 2017 bekommen Sie oder Ihre Mieter in der Wohnung kaum etwas von der Außenwelt zu hören. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls um 2017 erneuert und entspricht einem gehobenen Standard in Bezug auf Sicherheit und Dämmung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de