*Von Privat *Sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Logga in Essen

45279 Essen, Leuschnerweg 2-6

Kaufpreis
133.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Wohnfläche (ca.)
62,37 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Gordana Milovic-Cocimano
Leuschnerweg 6
45279 Essen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
133.000,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
August
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 3.000,00 €)
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Etagen des Objekts
5
Portal-Objekt-Nr.
W6643735
Personenaufzug
Loggia
Kunststofffenster
Massivhaus
Fernwärme
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
mit Keller
Fliesenboden
Laminat
Balkonausrichtung: Südwest
DSL
seniorengerecht

Energie

Befeuerungsart
Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 7,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 36,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 7,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 100,0 km

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Essen Horst. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 164, 184 und NE5 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Supermärkte (Aldi und Penny), zwei Bäckereien, zwei Restaurants und Oil Tankstelle vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen und eine Postannahmestelle.

Objektadresse

Leuschnerweg 2-6
45279 Essen

Objektbeschreibung

In der zweiten Etage liegt diese charmante sanierte Wohnung. Zwei hübsche Zimmer (16m2 +8m2) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein (Ost Seite) und geräumige Wohnkuche (23 m2) eine hochwertige Einbauküche (Ablöse für die Küche 6000 €) mit grosse Logga (8m2) mit Sonnenuntergang . Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten, sehr geflegten und ruhigen Haus mit grün Anlage, Die Wohnung ist sehr gut isoliert und mit wenig Heizung (Zentral) wird warm in Winnter und nicht heiss in Sommer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Das Badezimmer (5m2) wird noch saniert,

Ausstattung

.Zur Wohnung gehört auch ein Logga und ein trockene Kellerraum und Waschraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Private Stellplatz können Sie für 3000 € dazu kaufen

Sonstige Angaben

Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

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von privat

Frau Gordana Milovic-Cocimano
Leuschnerweg 6
45279 Essen

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Alle Angaben ohne Gewähr.