Ansprechendes und energiesparendes 6-Zimmer-Reihenhaus (ca 160qm WF) mit Keller & Solaranlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße für Anlieger in Essen Altenessen-Nord und dennoch zentral. Der Rhein-Herne Kanal und mehrere Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17 sind unweit des Objekts zu finden. In der Nähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das schöne Reihenhaus zeichnet sich durch seine Größe und gehobene Innenausstattung aus und steht -nach Absprache- zwischen den 1.3 und 1.9.2026 zum Verkauf.
Das Haus wurde in Massivbauweise - Stein auf Stein- aus Kalksandstein errichtet und bietet somit eine sehr gute Bausubstanz.

Sechs schöne Zimmer bieten darüber hinaus genügend Platz, wobei die Zimmer im DG und OG entsprechen der Grundrissbilder wieder "zurückgebaut" werden können, da einige Wände in "Trockenbauweise" errichtet wurden.
Des Weiteren gehört ein großer -beheizter und gefliester- Keller zur Immobilie, der dadurch vielfältig genutzt werden kann.
Der Garten ist durch seine Südausrichtung perfekt positioniert , vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Auf 230 Quadratmetern ist vieles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 469.000 Euro verkauft, darin enthalten ist eine moderne Einbauküche und eine Solaranlage nebst Hybridwechselrichter und Speicher (ca 6Kw).

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2023 mit einer Solaranlage ausgestattet, das Bad und Gäste-WC , die Bodenbeläge im EG, die Küche und die Dachflächenfenster wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.