ALLES UNTER EINEM DACH - EXKLUSIVES WOHNEN

45219 Essen

Kaufpreis
1.256.000 €
Wohnfläche (ca.)
303,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
900,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.256.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Grundstücksgröße
900,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8695915
Anbieter-Objekt-Nr.
287232
Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016

Lagebeschreibung

sehr begehrte ruhige Lage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus, saniert und aufgestockt in 2016 (Ursprungsbaujahr 1975), in Essen-Kettwig bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 303 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die exklusive Ausstattung und das einmalige Grundstück mit einer Größe von 900 m², laden zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein. Hier können Wohnen, Büro und mehr unter einem Dach vereint werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine frei bebaubare Fläche von ca. 500 m² dazu zu erwerben. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2014 liegt bereits vor. Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause ist, wird sich hier garantiert wohl fühlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett saniert und aufgestockt in 2016
- sofort einziehen und wohlfühlen
- alles unter einem Dach - Wohnen, Büro und mehr
- exklusive Ausstattung
- einmaliges Grundstück
- frei bebaubare Fläche von ca. 500m² kann dazu erworben werden. Baugnehmigung aus 2014 liegt vor
- Einliegerwohnung 2021 komplett saniert & möbiliert, aktuell vermietet (1300€)
- Wallbox 11kW
- und, und, und ...


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