Liebevoll gepflegte, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Sackgassenlage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Karnap, dem nördlichsten Stadtteil von Essen. Sie profitieren nicht nur von der Nähe zu den Städten Gladbeck, Gelsenkirchen und Bottrop, sondern auch von dem fußläufig erreichbaren Rhein-Herne-Kanal mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen. Auch im nahegelegenen Emscher- und Nordsternpark genießen Sie die Natur.

Im Unterzentrum von Karnap finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Einrichtungen des Gesundheitswesens. Für größere Shopping-Touren bietet sich neben dem im Nachbarstadtteil gelegenen Allee-Center auch das gut erreichbare Westfield Centro Oberhausen an.

Die U-Bahnlinie U11 bringt Sie schnell und ohne Stau in die Innenstadt und zum Essener Hauptbahnhof.

Berufspendler genießen zudem die Nähe zur A42 sowie zur B224 mit überregionalem Anschluss in alle Richtungen. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihre kleine Familie wird diese unterkellerte denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ihrem idyllischen Garten am Ende einer Sackgasse zu schätzen wissen. Verwandeln Sie mit ihrem handwerklichen Geschick und frischen Ideen das neue Eigenheim auf rd. 87 m² in Ihr gemütliches Zuhause.
Im EG befindet sich ein Wohn-/ Essbereich mit Blick in den gepflegten Garten sowie die Wohnküche und ein Badezimmer. Im DG liegt ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Hier besteht ein Wärmelieferungsvertrag. Ihr Auto parken Sie bequem neben dem Haus in der Einfahrt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Gestaltungssatzung für die Bergarbeitersiedlung Mathias-Stinnes in Essen-Karnap stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzbalkendecken

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de