Junges Baujahr! DHH mit rd. 113 m², Garten und Garage in begehrter, ruhiger Sackgassenlage von Kray

Unweit des Naturschutzgebiets Mechtenberg in Gelsenkirchen-Rotthausen in Essen Kray befindet sich dieses junge Doppelhaus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und familienfreundlich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Spaziergänge beginnen fast vor der Haustür im nahegelegenen Naturschutzgebiet mit seinen Wiesen, Feldern und Höfen. Ihre Einkäufe erledigen Sie idealerweise mit dem PKW an der Rotthauser Straße.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese junge Doppelhaushälfte aus 1992 wurde laufend in Stand gehalten und präsentiert sich in gepflegter Optik. Nach geschmacksabhängigen Modernisierungen heißt es: Einziehen und Wohlfühlen auf 3 Etagen. Die derzeit komfortable 3,5-Raumaufteilung ist nach Umbau zu einem 4,5-Raumprogramms besonders für die Familie geeignet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 15 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche bietet zusätzlich Platz. Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn-/Essbereich in Split-Level-Bauweise mit Zugang zur Terrasse. Das Tageslicht-Duschbad im OG wurde bereits 2006 modernisiert und bietet mit der fast ebenerdigen und breiten Dusche sowie einem Handtuchheizkörper Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Auf der Terrasse mit manueller Markise lassen sich viele Familienfeste feiern. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Einzelgarage auf dem nahe gelegenen Garagenhof.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de