Courtagefrei! Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Essen

Ruhr

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss Dachstudio

Grundriss Keller

Grundriss Ergeschoß

Grundriss 1.OG

Grundriss Dachstudio

Grundriss Keller

45277 Essen

Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche (ca.)

150,00 m²

Zimmer

4.5

Grundstück

540,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Ruhr

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss Dachstudio

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Grundriss Ergeschoß

Grundriss 1.OG

Grundriss Dachstudio

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

589.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

540,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8263445

Anbieter-Objekt-Nr.

273863

Fußbodenheizung

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Wanne

Carport

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Energie

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Essenener Stadtteil Überruhr-
Holthausen. Gelegen ist das Haus im Naherholungsgebiet zwischen
Ruhr (300m) und Landschaftsschutzgebiet (50m).
Im Südosten der Stadt Essen, umgeben von den Stadtteilen Überruhr-
Hinsel, Kupferdreh, Burgaltendorf und Rellinghausen bietet Überruhr-
Holthausen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
In die Essener Innenstadt (ca. 8,7 km) gelangen Sie mit dem Auto in nur
18 Minuten. Über die B227 und die Autobahnen A52 bzw. A40 können
Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichen. Eine Bushaltestelle
sowie eine S-Bahn Station (ca. 500 m) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Entfernung Kindertagestätte, Grundschule und Gymnasium in ca. 1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!

gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte nahe Landschaftsschutzgebiet und Ruhr

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!

Im ausgebauten Dachstudio (s.Grundriss) sind bereits alle Anschlüsse für den Einbau
eines zusätzlichen Badezimmers vorhanden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!

Übergabe nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Besichtigung von diesem schönen Objekt ist nach Terminabsprache möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!