Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

In ruhiger Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften. Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem Schulzentrum „Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs rund um den Stoppenberger Platz erreichen Sie bequem zu Fuß. Berufspendler genießen die kurzen Anfahrtswege zur A 40 / A 52 oder zur A 42.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Stoppenberg. Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113 m² Wohnfläche überzeugt auch die größere Familie. Die Doppelhäuser A und B werden mit Keller ausgeführt. Die Doppelhäuser C und D sind nicht unterkellert und erhalten anstelle eines Kellers je einen Kellerersatzraum für die Haustechnik in Verlängerung der Garage. Auf den jeweiligen Einzelgrundstücken steht Ihnen jeweils eine Garage nebst davor liegendem Stellplatz zur Verfügung.


Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken

Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.

- solide Massivbauweise, Haus A und B mit Vollunterkellerung, Haus C und D werden mit einem Kellerersatz-/Technikraum in Verlängerung der Garage angeboten
- familienfreundliche Grundrisse mit 4-Räumen und rund 108 m² bzw. 113 m²
Wohnfläche
- sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
- Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
- moderne Tageslichtbäder mit gefliester Duschtasse und Wanne, Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
- Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de