Moderne Bürofläche zu vermieten

Die Immobilie befindet sich am Lichtbogen 53 im Gewerbepark M1 in Essen. Der Standort ist durch seine gewerbliche Prägung und die Kombination aus Büro-, Lager- und Logistiknutzungen besonders für Unternehmen unterschiedlicher Branchen geeignet.
Der Gewerbepark bietet ein professionelles Umfeld und schafft durch die vorhandene gewerbliche Infrastruktur ideale Voraussetzungen für einen funktionalen Bürostandort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Am Lichtbogen 53
45141 Essen

Am Lichtbogen 53 in Essen stehen attraktive Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.350 m² zur Verfügung. Aktuell sind hiervon noch ca. 400-600 m² frei. Die Flächen können flexibel aufgeteilt und bereits ab ca. 60 m² angemietet werden.
Das gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2005 verbindet moderne Büro-Infrastruktur mit einem professionellen gewerblichen Umfeld. Ergänzend zum Bürobereich verfügt das Objekt über ca. 5.000 m² Lager- und Logistikflächen, die langfristig vermietet sind.
Die Vermietung und Verwaltung erfolgt direkt durch den Eigentümer, wodurch kurze Kommunikations- und Entscheidungswege gewährleistet sind.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter der Tel. 0171 7908856.

Bemerkungen:
Die Büroflächen verfügen über eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung, die auf die Anforderungen moderner Arbeitsplätze ausgerichtet ist.
- Flexible Aufteilung ab ca. 60 m²
- Vollständig klimatisierte Büroflächen
- Lüftungsanlage
- EDV-Verkabelung Kat. 7
- Rasterdecken mit innenliegender Beleuchtung
- Teeküche
- Sonnenschutz
- reichlich Außenstellplätze vorhanden
- Gas-Zentralheizung

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Lichtbogen GmbH
Burgliedweg 2
33142 Büren

Geschäftsführer: Hubertus Schlüter

Telefonnummer: 0171 7908856

Handelsregister des Amtsgerichts Paderborn - HRB 15095

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