Geschäftshaus (Verkauf, Lager)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein Gewerbegebäude, eingeschossig, mit einer Nutzfläche von 423 m², Baujahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferungsmöglichkeit, einen ehemaligen Personalraum, zwei Toiletten mit Vorraum (laut den Planunterlagen), einen Technikraum mit Kühlmaschine, einen Heizungsraum sowie ein Büro, das durch vier Treppenstufen erreichbar ist (ehemaliger Kontrollraum).

Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung betrieben, die einer Erneuerung bedarf. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke und ist im Rahmen eines Erbbaurechts für eine Dauer von 99 Jahren seit dem 01.04.1980 vergeben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.