CALEO ¦ Rüttenscheid ¦ Essen Messe ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Rüttenscheid, einem der beliebtesten Stadtteile von Essen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Essener Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A40 und A52 ebenfalls komfortabel, sodass Sie schnell und unkompliziert das Umland erreichen können.

**Infrastruktur:**
Rüttenscheid zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Verpflegung während des Arbeitstags sorgen. Darüber hinaus sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten, was für Praxen besonders vorteilhaft ist.

**Umgebung:**
Die charmante Umgebung von Rüttenscheid bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der bekannte Grugapark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Pausen im Grünen ein. In der Nachbarschaft finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, was zur lebendigen Atmosphäre des Viertels beiträgt. Zudem ist Rüttenscheid für seine vielfältige Gastronomie bekannt, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten für jeden Geschmack bereitstellt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüttenscheid ist ideal für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer lebhaften Umgebung suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Freizeitangeboten und einem ansprechenden Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Rüttenscheid bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im diesem Geschäftszentrum in Mitten des deutschen Produktions- und Wirtschaftsgebiet, wird Ihnen die Möglichkeit geboten sich auf einer großen, einladenden und angenehm gestalteten Fläche, frei zu entfalten und diese Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Das renovierte Objekt bietet flexible Möglichkeiten für Teams jeder Größe. Neben Coworking-Schreibtischen können Sie private Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume oder Konferenz- und Tagungsflächen problemlos anmieten. So können Sie ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und auch die Größe Ihrer angemieteten Fläche jederzeit anpassen.
Die helle und freundliche Gestaltung der Büroflächen verleihen dem Ganzen eine positive und inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Zudem bietet der Zugang rund um die Uhr die Möglichkeit, dann zu Arbeiten, wann es Ihnen am besten passt.

Zu der hochwertigen Ausstattung der Büros und der einzelnen Arbeitsplätze gehören höhenverstellbare Tische und ergonomische Stühle.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.