CALEO ¦ Rüttenscheid ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zudem erreichen Sie die Autobahnen A40 und A52 in wenigen Minuten, was eine schnelle Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sowohl öffentlich als auch privat.

**Infrastruktur:**
Rüttenscheid bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der Nähe finden Sie gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und verschiedene Gastronomiebetriebe, die für eine abwechslungsreiche Verpflegung sorgen. Zudem sind zahlreiche medizinische Einrichtungen und Praxen in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Gesundheitsdienstleister macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Rüttenscheid ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu entspannenden Pausen einladen. Die kulturelle Vielfalt des Stadtteils spiegelt sich in den zahlreichen Veranstaltungen und Angeboten wider, die regelmäßig stattfinden.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Essen-Rüttenscheid überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem der gefragtesten Standorte in Essen zu verwirklichen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die lichtdurchfluteten, modernen und voll ausgestatteten Büroräume bieten Ihnen alles, was Ihr unternehmerisches Herz begehrt. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie flexibel entscheiden, wann Sie zur Arbeit kommen möchten. Die Konferenzräume geben Ihnen die Möglichkeit, dort Meetings, Konferenzen sowie Präsentationen halten zu können. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in die komplett eingerichtete Gemeinschaftsküche begeben, und sich mit anderen Mietern unterhalten. Damit eine reibungslose Kommunikation mit Ihren Kunden gewährleiste wird, wurden die Büros mit superschnellem Internet ausgestattet.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.