Attraktive Büro-/Praxisfläche im 2. OG in bester Innenstadtlage

Die Immobilie befindet sich in der Essener Innenstadt. Die Limbecker Straße, als zuführende Fußgängerzone zum Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz bietet Ihnen eine gute Lage für Ihre Büro- und Geschäftsräume. Das Gebäude befindet sich mittig innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um die Essener Innenstadt, die Nähe zum Essener Hauptbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse der innerstädtischen Autobahnen machen diesen Standort als Gewerbelage interessant.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroetagen und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf knapp 124 m² stehen Ihnen vier ansprechend große Büroräume, eine Teeküche, zwei getrennte WC’s mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Kibbelstraße.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de