Sofort verfügbar: vielseitig nutzbare, renovierungsbedürftige Gastronomiefläche mit Kegelbahn

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Einkaufspassage in der Großwohnsiedlung Hörsterfeld. Neben der direkt im Viertel gelegenen Busanbindung (Linie 164/184) bietet der Stadtteil einen S-Bahnanschluss mit ca. 10-minütiger Verbindung in die Essener Innenstadt sowie die Richtungen Oberhausen bzw. Hattingen. Weitere Anschlüsse in die nahegelegenen Städte bietet der Bahnhof in Steele.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Gewerbeeinheit – ein ehemaliger Gastronomiebetrieb mit zwei Kegelbahnen - befindet sich in der Einkaufspassage im Hörsterfeld und ist Teil einer großen Eigentümergemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 343 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die nach entsprechender Renovierung bzw. Umgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum, der Platz für einige Tische, eine Küche und eine Ausschankbar bietet. Von den zwei Kegelbahnen im Untergeschoss ist eine funktionsfähig und kann mit wenig Aufwand reaktiviert werden. Drei WC’s, ein Getränkelagerraum und ein weiterer Lagerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 € 841,00 inkl. Gartenpflege, Hauswart, etc., zzgl. Heizung (Nachtspeicheröfen).

Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Im Grundbuch ist im Bestandsverzeichnis eingetragen, dass die "Nutzungsregelung bezüglich der gewerblichen Einheiten" ergänzt ist. "Es ist eine Konkurrenzschutzklausel vereinbart".

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de