Ihr neuer Standort mit Aufzug im Herzen von Borbeck: ca. 120 m² Büro-/ Praxisetage im 1. OG

Zentral im Herzen von Borbeck gelegen, fußläufig zum Marktplatz und dem Zentrum von Borbeck befindet sich diese Mietfläche. Die Nähe zum S-Bahnhof, Busbahnhof und der Straßenbahnhaltestelle bietet beste Anbindungen an den ÖPNV. Die Borbecker City mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt sowie verschiedenen Ärzte- und Geschäftshäusern bietet eine gut frequentierte und beliebte Stadtteillage.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Borbeck. Auf ca. 120 m² steht Ihnen eine komplette Etage mit aktuell sieben natürlich belichteten Räumen und dem zentralen Empfangsbereich zur Verfügung. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug oder über das Gemeinschaftstreppenhaus. Zuletzt wurden die Flächen von einer Gesundheitspraxis angemietet. In den ehemaligen Behandlungsräumen sind Waschbecken installiert. Ihr Einzelkeller bietet Ihnen zusätzlichen Platz und ist ebenfalls über den Aufzug erreichbar. Weitere 80 m² können im 2. OG zusätzlich angemietet werden.

Insgesamt bietet die Mieteinheit aufgrund der verschiedenen Räume und der zentralen Lage in der Fußgängerzone von Borbeck eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Arten von Unternehmen oder Praxen.

Sämtliche auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Mietflächen.

Die monatliche Miete beträgt 880,- € zzgl. 600,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Kaution: 3 Monatsmieten (2.640,- €)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de