Ehemaliger Gasthof & Pension in idyllischer Lage von Erndtebrück- Zinse- viel Platz für Ihre Ideen

57339 Erndtebrück

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
458,00 m²
Zimmer
15
Grundstück
2.274,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Christoph Bald
Poststraße 12
57319 Bad Berleburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1948
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,55 m²
Grundstücksgröße
2.274,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8704605
Anbieter-Objekt-Nr.
153947NW-p
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-10-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1948

Lagebeschreibung

Der ehemalige Gasthof mit Pension befindet sich im Ortsteil Zinse, einem der ruhigsten und naturnahesten Flecken der Gemeinde Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein.

Die Region zeichnet sich durch dichte Wälder, weite Wiesen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus - ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und Abstand vom Trubel des Alltags suchen.

Zinse liegt in einer geschützten Höhenlage, eingebettet in das Rothaargebirge.

Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Nähe zum Rothaarsteig, einem der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, unterstreicht den hohen Erholungswert der Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Zinse - einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Erndtebrück, eingebettet in die herrliche Mittelgebirgslandschaft des Wittgensteiner Landes.

Hier steht ein besonderes Anwesen zum Verkauf, das nicht nur durch seine idyllische Lage überzeugt, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude diente über viele Jahre als Gasthof mit angeschlossener Pension und bietet heute großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Ob als Mehrgenerationenhaus, für gewerbliche Zwecke, als Seminarhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Tierhaltung - hier finden Ihre Vorstellungen Raum zur Entfaltung.



Das Wichtigste auf einen Blick:



- Ruhige, naturnahe Lage mit weitem Blick ins Grüne

- Großes Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich

- Ehemaliger Gastraum mit Küche und Gästezimmern

- Ideal nutzbar für mehrere Wohneinheiten oder als Gewerbefläche

- Scheune und Nebengebäude - vielseitig nutzbar (z.B. Lager, Werkstatt oder Tierhaltung)

- Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden

- Gute Erreichbarkeit trotz ländlicher Lage



Viel Raum für neue Ideen

Das Anwesen bietet jede Menge Platz - im Haus wie auf dem Grundstück.

Die vorhandene Bausubstanz ist solide, einige Bereiche benötigen eine Modernisierung, bieten dafür aber Gestaltungsspielraum nach eigenen Wünschen.

Besonders für Familien, kreative Projekte oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur ist dieses Objekt ideal.



Wir laden Sie ein, dieses besondere Anwesen zu entdecken.

Sonstige Angaben

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+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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