Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Erndtebrück und steht auf einem 552 m² großen Grundstück.
Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1958 in Massivbauweise.


Beide Wohnetagen verfügen jeweils über Küche und Badezimmer, sodass eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich ist. Die Gesamtwohnfläche beider Etagen beträgt ca. 114 m² (ca. 63 m² im Erdgeschoss und ca. 51 m² im Dachgeschoss). Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang aus dem Kellergeschoss in den Garten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt mit Garten
- Pkw-Stellplatz
- zwei Wohneinheiten möglich
- ruhige Wohnlage

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Flur
Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Flur

Extras:
- ruhige Wohnlage in Erndtebrück
- Pkw-Stellplatz
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- voll unterkellertes Wohnhaus

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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VERBRAUCHERINFO
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de