Erkrath / Hochdaler Markt: Provisionsfrei - helle Wohnung / 3 Zimmer + 2 Bäder / Tiefgaragenplatz

Zentral gelegen und trotzdem angenehm ruhig – Ihr neues Zuhause am Erkrather Markt

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen Erkraths – direkt am Erkrather Markt, aber angenehm zurückversetzt, sodass Sie zwischen Ruhe und Treiben auf dem Markt wählen können. Hier wohnen Sie mittendrin und doch ganz privat.

Ob mit dem Auto oder dem ÖPNV – Ihre Mobilität ist gesichert:
dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn erreichen Sie alle Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert. Die Autobahnen A3 und A46 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.

Ein perfekter Ort für Familien:
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe und sind sicher und bequem auch zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das Elterntaxi kann also gern mal Pause machen.

Alles für den Alltag – direkt vor der Tür:
Am Erkrather Markt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Friseure, Cafés und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen Hausärzte, Kinderärzte und Fachärzte in unmittelbarer Umgebung.

Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen machen die Umgebung besonders lebenswert. Der nahegelegene Hochdahler Wald lädt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Durchatmen ein. Auch ein Schwimmbad und ein vielfältiges Vereinsleben sorgen für Abwechslung.

Kurzum:
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern vor allem lebens- und liebenswert ist. Zentral, gut angebunden, familienfreundlich und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie möchten sich verkleinern - oder vergrößern?

Dann machen Sie mal die Augen zu und stellen Sie sich Folgendes vor:

Sie fahren bequem in die Tiefgarage – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr.

Ihre Einkäufe bringen Sie trocken und entspannt mit dem Aufzug direkt in Ihre neue Wohnung.

Dort angekommen, hängen Sie Jacke und Schuhe ordentlich im praktischen Einbauschrank im Flur auf.

Rechts empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus die Küche auf Sie wartet – bereit für Kochabende und Familienfrühstücke.

Das Schlafzimmer? Hat ein Wannenbad en suite – Ihre ganz private Wellnessoase.

Für Gäste oder Kinder gibt es ein zweites Bad mit Dusche.

Und im Badspiegel begrüßt Sie ein freundliches, gut beleuchtetes Spiegelbild.

Die Fakten zur Wohnung:

🏡 83 m² Wohnfläche
🛋️ 3 Zimmer – ideal geschnitten für Wohnen, Arbeiten oder Kinderzimmer
🛁 1 Wannenbad en suite, 1 zusätzliches Duschbad
🍽️ Separate Küche mit Platz für alles
🌞 Großzügiger Balkon – wird im Sommer garantiert Ihr zweites Wohnzimmer
🔋 Energieklasse C
🚗 Tiefgaragenstellplatz & Aufzug
✨ praktische Einbauschränke
🪟 überall Rollos, teils elektrisch
📞 Gegensprechanlage
🏗️ Verwendung von Holz und Naturstein, weiße Keramik
🌺 Blumige Außenanlagen

Das Highlight: Die beeindruckende Fensterfront-Kombination, die Sie so nirgendwo anders finden. Selbst an grauen Tagen ist es hier hell und freundlich.

Die Wohnung kann ab dem 1.6.2025 übergeben werden und ist renoviert.

Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – vielleicht wird dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des gesamten Hauses wie auch die der Wohnung ist sehr gepflegt.
Es gibt Einbauschränke, Platz für Trockner und Waschmaschine im Wannenbad.
Die vielen Fenster haben Holzrahmen, was der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht.
Rollos geben rundum Licht- und Sonnenschutz und der Balkon hat ebenfalls auf beiden Seiten Sonnenschutz.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet viele Annehmlichkeiten wie ein Bad en-suite und eine Küche, die direkt im Wohn- Essbereich ist.

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