Erkelenz-Kückhoven: Verwirklichen Sie Ihren Traum von den bezahlbaren "eigenen vier Wänden"

41812 Erkelenz

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
221,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg

Ansprechpartner

Michael Fensky


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.385,25 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1948
Verfügbar ab
bezugsfrei
Grundstücksgröße
221,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8254979
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4132
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2034-04-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200.3 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in gewachsener Ortskernlage. 

Der Ort Kückhoven ist ein recht großes Dorf und liegt rund drei Kilometer südöstlich von Erkelenz. Um den Ort führt im Osten eine Umgehungsstraße, die an Holzweiler und Immerath vorbei bis zur Gemeinde Titz verläuft. Durch den Ort führt die Straße nach Katzem. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. fünf Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten.

Kückhoven mit seinen ca. 2.400 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Discountmärkte bestens gewährleistet. Im Bildungswesen bietet der florierende Ort sowohl Kindergarten als auch Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Erkelenz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim bietet Ihnen eine hervorragende Basis zur Verwirklichung Ihres Traums von den "eigenen vier Wänden". Das Platzangebot im Haus auf drei Etagen ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsoptionen, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Mit Kreativität und Engagement schaffen Sie sich so ein "eigenes Nest", in dem Sie Unabhängigkeit und Wohnkomfort erleben und genießen können. 

  

Sonstige Angaben

Dachgeschoss ausgebaut
Wintergarten
Geräteschuppen

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.