Maklerfrei! Leben und arbeiten im grünen Köln-Bonner Umland

In Erftstadt-Gymnich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen im Nahbereich. Das direkte Wohnumfeld ist ruhig, verkehrsarm und kinderfreundlich, mit genug Raum zum Malkreide nutzen und Fahrradfahren lernen. Erftstadt hat allgemein eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen des Großraumes Köln-Bonn-Aachen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Grisfeld 38
50374 Erftstadt

Ein großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, einem großen, sonnigen Garten und altem Baumbestand. Gelegen in einem ruhigen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert, bester schulischer Anbindung, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer zukunftssicheren Lage in der Boom-Region Köln-Bonn.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das sehr gepflegte Haus in Erftstadt-Gymnich hat eine hochwertige Ausstattung, keinen Sanierungsstau, 193 Quadratmeter Wohn- und weitere 80 Quadratmeter Nutzfläche, 7 Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, individuelle Lebenspläne zu verwirklichen. Das Haus hat einerseits genug Raum für die Familie, das Obergeschoss ist anderseits auch als eigenständige Wohnung nutzbar (Mehrgenerationenhaus) und im Erdgeschoss lässt sich ohne Weiteres ein gewerblich nutzbarer Büro-Bereich einrichten. Dazu kommen zwei großzügig angelegte Garagen oder Freizeit-/Hobbyräume.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der aufgerufene Verkaufspreis ist ausdrücklich als Angebot zu verstehen, bei Interesse ein dem Objekt angemessenes Kaufangebot abzugeben und auf dieser Basis in Verhandlungen einzutreten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!