2 Zimmer Wohnung kernsaniert mit großem Balkon ins Grüne

Ennepetal zeichnet sich durch die Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen, Schwelm, Radevormwald und Breckerfeld aus.
Die Anbindung an die Autobahn A1 ist etwa 8 km entfernt. Das bedeutet, dass auch die benachbarten Städte Wuppertal, Wetter, Herdecke, Witten, Dortmund und Bochum schnell zu erreichen sind.

Der Röthelteich liegt mitten in einem reinen Wohngebiet in Voerde, weißt zudem eine sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage auf. Das Zentrum von Voerde erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, sowie die nächste Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte etc.) befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Röthelteich 22
58256 Ennepetal

Die traumhaft schöne Wohnung mit großem Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnparteien. Das Haus wird ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert.
Die Elektro- und Wasserleitungen sind erneuert worden. Ebenso alle Heizkörper und Türen.
Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Laminat verlegt.
Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen gefliest und mit Radio ausgestattet welches sich beim Einschalten des Lichts, automatisch einschaltet.

Ein großer Einbauschrank in den Flur sorgt für viel Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und Fahrradabstellraum ebenso eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen samt Wasseranschlusses.

Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage. Die Garage wird mit der Wohnung zusammen vermietet.
Die Miete für die Garage beträgt 100€ mtl. Diese ist zusätzlich zu entrichten und ist nicht in der Kaltmiete enthalten.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund der geringen Größe der Wohnung wird diese nur an alleinstehende Personen vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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