2,5 ZIMMER – HOCHPARTERRE – FRISCH RENOVIERT – AB 01.09. FREI

58452 Witten

Kaltmiete
570,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
1.460,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7460035
Anbieter-Objekt-Nr.
467375
Etagenheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Wittener Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Anbindung innerhalb Wittens sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Küche-Diele-Bad-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wittener-Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihren gepflegten Zustand.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 570,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen
Strom direkt mit dem Versorger abzurechnen
Bezugsfrei ab 01.09.

Das Wohnzimmer wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und die Wände frisch weiß gestrichen. Darüber hinaus wurde eine neue Gastherme installiert, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem bezugsfertigen Zustand.

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, ruhigem Wohnumfeld und barrierearmen Zugang macht dieses Angebot besonders attraktiv für Rentner, Singles oder Paare.

Ausstattung



Bemerkungen:
-2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
-Hochparterre
-Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer
-Frisch weiß gestrichene Wände
-Neue Gastherme
-Gemeinschaftsgarten
-Kellerraum
-Kabelanschluss vorhanden
-Helle Wohnräume
-Praktischer Grundriss
-Ruhige Seitenstraßenlage
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Bezugsfrei ab 01.09.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

BESICHTIGUNGSTERMINE
Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage.

ZUSATZINFORMATIONEN
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.