Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in Alt-Wetter

In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Alt-Wetter, in der Nähe des Harkortberges in einer denkmalgeschützten Siedlung gelegen. Dieses Umfeld, ein weitläufiges Waldgebiet, Sportanlagen und ein Kletterwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der S-Bahn-Anschluss in Alt-Wetter ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Alt-Wetter.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr schön in Alt-Wetter, am Harkortberg gelegen bietet dieses im Jahr 1905 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine tolle Gelegenheit. Die Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Keller hat einen eigenen Eingang und ein Sondernutzungsrecht an einer schönen Terrasse und einem kleinen Garten. Durch die Bauweise des 4-Familienhauses gleicht sie eher einem Reiheneckhaus.

Die Wohnfläche von rd. 66 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Im ursprünglichen Grundriss finden Sie im Erdgeschoss eine Diele, eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und das Gäste-WC. Aktuell befindet sich die Küche allerdings im Dielenbereich. Somit stehen Ihnen heute diese Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden.

Der großzügige Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Ein Highlight ist sicherlich die überdachte Terrasse mit genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in einer denkmalgeschützten Siedlung. Insgesamt gehören 12 Wohnungen in 3 Häusern zur Verwaltungseinheit.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+ Ausblick
+ Einfamilienhaus Charakter
+ isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016
+ Gaszentralheizung aus 2021
+ Keller
+ Terrasse
+ Garten
+ Gartenhaus

Bei Bedarf kann die Wohnung auch wieder so genutzt werden, wie es in der ursprünglichen Planung dargestellt ist. Die Küchenanschlüsse sind im heutigen Wohnzimmer noch verdeckt vorhanden.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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