Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in Witten

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Witten mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Witten ist schnell erreichbar.

Über die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 besteht eine optimale Verbindung nach Bochum, Dortmund und ins gesamte Ruhrgebiet.

Die Lage bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsumfeld und eignet sich hervorragend für dienstleistungsorientierte Gewerbe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Galenstraße 27
58452 Witten

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Witten.

Die Einheit verfügt über mehrere gut geschnittene Räume mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die klare Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als:

• Büro
• Praxis
• Studio
• Dienstleistungsfläche
• Atelier
• Schulungsräume

Ein separater Küchenbereich mit Wasseranschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch eine unabhängige und verbrauchsorientierte Kostenkontrolle gewährleistet ist.

Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale:

• mehrere separate Räume
• hohe Decken
• große Fensterflächen
• eigene Gasetagenheizung
• gute Sichtbarkeit
• zentrale Lage

Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleinere Unternehmen, die eine gut erreichbare und flexible Gewerbefläche suchen.

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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