Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

48282 Emsdetten, Borghorster Straße 90

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7522589
Anbieter-Objekt-Nr.
494282
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés, Apotheken und Banken, befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Emsdettener Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Münster und Rheine.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Borghorster Straße 90
48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im DG eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne und gemütliche Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und ein helles, freundliches Ambiente entsteht. Der hochwertige Laminatboden und die weiß verputzten Wände unterstreichen den modernen, klaren Stil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

immoOFFICE GmbH
Marmorweg 31
49124 Georgsmarienhütte

05401-8967095
Geschäftsführer: H. Stallbörger

Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land)
Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916
Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte
Gerichtstand: Osnabrück
Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646

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