Barrierefreie Wohnung mit vielen Vorzügen in Emsdetten

Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten, zentralen Wohngegend von Emsdetten. Die attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Bis zum Bahnhof oder in die belebte Innenstadt sind es fußläufig 10 Minuten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die insgesamt fünf Wohneinheiten bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse. Ob ein eigener Garten oder lieber ein Balkon, eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmer oder das Luxus-Penthouse: Sie entscheiden!

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Whg. 1 EG - 62,03 m² - 248.120€
- Whg. 2 EG - 55,16 m² - 220.640€
- Whg. 3 OG - 82,20 m² - 320.580€
- Whg. 4 OG - 55,81 m² - 223.240€
- Whg. 5 DG - 129,73 m² - 492.974€

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum, verfügen als besonderes Highlight über große Terrassen und private Gärten.

Die zwei Wohnungen im Obergeschoss bieten jeweils zwei bzw. ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Die Balkone schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und laden zum Verweilen ein.

Das Highlight der Immobilie ist das fast 130 m² große Penthouse im Dachgeschoss. Diese exklusive Wohneinheit verfügt über eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Balkone. Außerdem bietet sie zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste WC, ein Bad sowie einen Abstellraum. Das Penthouse schafft ein luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Immobilie ist mit sieben Tiefgaragenstellplätzen ausgestattet, die den Bewohnern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses und erhöht den Komfort im Alltag.

- Klimafreundliches Wohnen mit KfW EH 40 EE-Standard
- barrierefreier Neubau
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche
- Luft-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher als Heizungsanlage
- Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- elektrische Kunststoffrollläden
- private Gärten oder großzügige Balkone

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

Ihre Ansprechpartnerinnen:

Denise Kozlowski & Vanessa Bonfert
Telefon: 02572 / 9171190
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de