Buchholz! Haus im Haus - 156 qm EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und gr. Garage

Das Objekt selbst befindet sich auf einer sehr ruhigen Straße in Duisburg-Buchholz am Anfang einer Sackgasse. Die Anbindung an den Nahverkehr mit Bus, U-Bahn und S-Bahn ist sehr gut. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist in der unmittelbaren Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an die A59 Richtung Duisburg/Dinslaken und Düsseldorf ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Duisburg-Buchholz ab sofort zur Miete an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 156 qm zzgl. einer sehr großzügigen Terrasse, die von drei Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer von ca. 50 qm mit angeschlossenem Essbereich, einen sehr geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wannen- und Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Sämtliche Schlafräume sind mit einem frisch abgezogenen Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad haben einen Vinylboden und die übrigen Räume einen hellen Terrazzo Boden. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Zusätzlich verfügt die Wohnung, die wirklich wie ein Einfamilienhaus auf einer Etage ist, über einen eigenen sehr großen Kellerraum mit Zugang zum Garten, der in Eigenregie auch als Partyraum gestaltet werden kann. Zur Wohnung gehört weiterhin eine sehr große Garage mit Zugang zum Garten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese wirklich außergewöhnliche Wohnung bei einer Besichtigung ab Mittwoch, dem 30.09.2026.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung wurde gerade nach dem Auszug der letzten Mieter vollständig renoviert. Sämtliche Wände sind verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Der Terrazzo Boden wurde ebenfalls gereinigt, geschliffen und versiegelt. Die Terrasse der Wohnung wurde vollständig erneuert und ein paar Blumenbeete zur Herbstbepflanzung vorbereitet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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