100qm , 5 Zi.Wohnung , 1.OG , Gartenmitbenutzung

47137 Duisburg, Gartsträucherstr.113

Kaltmiete
579,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Torsten Hirtz


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
579,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
1.160,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7409855
Anbieter-Objekt-Nr.
436117
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

DU-Meiderich , zentral gelegen , Bushaltestelle in der Nähe ,
Auffahrt zur A42 + A59 nur 1km entfernt ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartsträucherstr.113
47137 Duisburg

Objektbeschreibung

gemütliche 5 Zi.Wohnung mit 100qm im 1.OG , ruhiges Haus , Garten kann mitbenutzt werden ,
579€ KM + 220€ NK = 799€ WM
Gasetagenheizung - Heizkosten ( ca. 100 € mtl. ) werden durch den Mieter an den Gasanbieter gezahlt

Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Wanne , Gäste WC mit Dusche , Keller , Mülltonnenservice sowie Hausflurreinigung sind in den NK enthalten ,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht.

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

Vergabe Besichtigungstermine erfolgen nur bei Vorlage Selbstauskunft und Schufa mit ausschliesslich positiven Informationen.


Vermietung an max. 4 Personen ,

Fotos sind nicht aktuell.

Privater Vermieter - hirtz-immobilien.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.