Gut geschnittene WG-Wohnung in zentraler Lage

Sehr zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße.
5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg.
Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg

Helle und gut geschnittene WG-Wohnung in zentraler Lage. Erstbezug nach Kernsanierung 2025. Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Nebenstraße, nette Mieterschaft und weitere WGs im Haus. Gute Anbindung an den ÖPNV. Parkplatz vor dem Haus monatsweise oder jahresweise (bei externem Anbieter) anmietbar.

5 Zimmer
Großer Eingangsbereich/Diele
Geräumige Küche
Praktischer Abstellraum
Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
2 WC
Keller

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sandsteinfarbene Fliesen
Allergikergeeignet
Großes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
2 WC
Abstellkammer
Keller
Fahrstuhl
Zentralheizung
Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gut erreichbare Universitäten/Fachhochschulen:
Duisburger Standort der "Folkwang Universität der Künste“, „Universität Duisburg-Essen“, "Hochschule Rhein-Waal" (Campus Kamp-Lintfort und Campus Kleve), "Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen", "Internationale Hochschule" (IU Campus Duisburg), "FOM Hochschule" (Campus Duisburg)
Kultur/Freizeit:

Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, cubus kunsthalle, Museum DKM, Museum Küppersmühle für Moderne Kunst, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle, filmforum, UCI, The Game Box, Sportpark Duisburg
Einkaufen:

Bauernmarkt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg, City Palais, Königsgalerie, Mercator Center

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