Gemütliche Single Wohnung , DG , 49qm , 2FH , DU.Homb.-Hochheide

47198 Duisburg, Moerserstr.298

Kaltmiete
359,00 €
Wohnfläche (ca.)
49,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Torsten Hirtz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
359,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
720,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1914
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
k. A.
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7347655
Anbieter-Objekt-Nr.
304106
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
189 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Absolut zentral gelegen zwischen DU-Homberg + Moers , keine Parkplatzprobleme ,
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moerserstr.298
47198 Duisburg

Objektbeschreibung

gemütliche Single Wohnung im DG eines 2 Familienhauses , Altbau , 2Zi , Küche , Bad mit Wanne , Flur ,

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,

Amt/Arge kein Problem ,

privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de

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